Maison rénovée 110 m2 Garage Jardin

Les points forts :

Entièrement rénovée

Maison Tradi 130 m2 avec jardin et dépendance

Idéalement située, au calme, venez découvrir cette maison entièrement rénovée sur la commune de Nérigean, non loin du lac de Cadarsac.

Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m2 disposant de deux portes fenêtres et d'une baie vitrée amenant au jardin, 4 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant

De plus ce bien dispose d'un garage attenant pouvant être transfomé en habitation rajoutant près de 20 m2 à la maison

Pour les amoureux de bricolage, en fond de parcelle vous découvrirez une dépendance / Atelier de près de 100 m2

Nombreuses places de parking sur la parcelle
Assainissement individuel NEUF et conforme

Système de chaffage réversible grâce au gainable

Prix : 288 000 EUROS FAI Charge vendeur

Ref annonce : VM 405

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/athome2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	vm405
Ville	Nérigean 33750
Type	Traditionnelle
Surface	129.00 m²
Surface au sol	129 m²
Séjour	50 m²
Superficie du terrain	20 a
Pièces	5
Chambres	4
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1978
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Climatisation Individuel
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Partiellement équipée
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	5
Isolation	Laine de verre
Toiture	tuile béton mécanique
Piscine	Non

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