Rudy Mauget
06 66 97 13 84


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824716385

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Maison traditionnelle Nérigean 129 m²
288 000 €
288 000 €
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Les points forts :
  • Entièrement rénovée
Maison Tradi 130 m2 avec jardin et dépendance

Idéalement située, au calme, venez découvrir cette maison entièrement rénovée sur la commune de Nérigean, non loin du lac de Cadarsac.

Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m2 disposant de deux portes fenêtres et d'une baie vitrée amenant au jardin, 4 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant

De plus ce bien dispose d'un garage attenant pouvant être transfomé en habitation rajoutant près de 20 m2 à la maison

Pour les amoureux de bricolage, en fond de parcelle vous découvrirez une dépendance / Atelier de près de 100 m2

Nombreuses places de parking sur la parcelle
Assainissement individuel NEUF et conforme

Système de chaffage réversible grâce au gainable

Prix : 288 000 EUROS FAI Charge vendeur

Ref annonce : VM 405
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/athome2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
Référencevm405
VilleNérigean 33750
TypeTraditionnelle
Surface129.00
Surface au sol129
Séjour50
Superficie du terrain20 a
Pièces5
Chambres4
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1978
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisinePartiellement équipée
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.5
IsolationLaine de verre
Toituretuile béton mécanique
PiscineNon

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, CS 61311
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