10 minutes Libourne Maison 5 chambres Jardin Garage

Les points forts :

5 chambres / 4 salles d'eaux

Une exclusivité AT HOME

A seulement 8 Minutes de Libourne sur la commune de Saillans, au calme, venez découvrir cette maison contemporaine de 220 m2 de 2010.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour spacieux et lumineux avec insert donnant sur une terrasse exposée Sud, de 5 chambres dont deux suites parentales, d'une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, de deux wc et d'une mezzanine servant de salle de jeux

Le bien dispose d'un garage et d'un petit atelier de 13 m2 attenant
Toutes les chambres donnent sur une terrasse extérieure

Chauffage au sol, puit canadien

Jardin d'environ 1400 m2 arboré

Assainissement indiviudel conforme

Prix : 399 000 EUROS FAI Charge vendeur

Ref annonce : VM408

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/athome2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Référence	VM408
Ville	Libourne 33500
Secteur	centre ville
Type	Contemporaine
Surface	220.00 m²
Surface au sol	252 m²
Séjour	65 m²
Superficie du terrain	14 a 40 ca
Terrasse	70 m²
Pièces	6
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	3
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2010
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Au sol Individuel
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Isolation	Laine de Chanvre
Toiture	Très bon état tuile mécanique
Piscine	Non

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