Idéal investisseur Immeuble Libourne centre 213 m2 avec jardin
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Rudy Mauget
06 66 97 13 84
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824716385
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824716385
Vendu
| 328 000 € |
Les points forts :
A quelques pas de la mairie, venez découvrir cette bâtisse du 19 ème en pierre de taille avec son jardin privatif Cette maison se compose au rdc d'une entrée donnant sur un séjour avec parquet massif, une cuisine aménagée, une buanderie et un wc ainsi qu'une cave à vin, l'ensemble pouvant être ouvert vous permettant de récupérer une pièce de vie de 60 m2 A l'étage 4 chambres spacieuse ( de 15 à 19 m2), une salle bains avec douche et baignoire, une salle d'eau et un wc indépendant Vous disposerez également de deux dépendances de 30 m2 pouvant être transformées en studio Cette maison exposée plein sud dispose du double vitrage et d'un chauffage gaz de ville Tout à l'égout Jardin de 200 m2 Idéal profession libérale ou investissement locatif ( possibilité d'y développer 3 T2 et 2 Studio Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots ( charge de copropriété 30 euros par mois ) Quelques travaux de rafraîchissements à prévoir Prix : 328 000 Euros FAI Charge vendeur Ref annonce : vm400 | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2300.00 et 2850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/athome2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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