Maison Pierre 117 m2 3 Chambre Jardin

Les points forts :

Rénovée entièrement

Une nouveauté AT HOME

Idéalement placée à quelques minutes de Saint Emilion et à moins de 10 minutes de Libourne, venez découvrir cette belle rénovation en pierre de 117 m2, elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin bien exposé, d'un double séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un dégagement.

A l'étage, deux chambres dont une de plus de 30 m2 avec coin bureau et dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.

Jardin d'environ 400 m2 avec dépendances

La maison se situe en Zone UA constructible

Chauffage pompe chaleur réversible
Cave

Prix 214 900 euros FAI Charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 880.00 et 1240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/athome2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	vm437
Ville	Libourne 33500
Type	Bourgeoise
Surface	117.00 m²
Surface au sol	60 m²
Séjour	40 m²
Superficie du terrain	04 a
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1900
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Partiellement meublé
Isolation	LAINE DE VERRE
Toiture	TUILE DC12
Autres	Climatisation
Piscine	Non
Taxe foncière	431 €/an

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